第二章 创建斜坡资本！（1/ 2）

郑文桐并不操心姜楠是否答应他的跳槽邀约，对于一家投资公司而言，行政和人事的可替代性比较高，他随时可以再招。

四号早上，郑文桐先在酒店吃了早餐，鳕鱼粥、银针粉、点心拼盘和豆浆，粥的味道确实不错。

他盘点了一下接下来要做的事情，租办公场地，租房和买车。郑文桐目前只缴了一年的浦海社保，又是单身，暂时没有购房资格。

郑文桐先联系了中介，去看陆家嘴区域的写字楼，先敲定办公地点。

中介是一位小姑娘，姓许名芬，一毕业进了链家地产，有两年销售经验，漂亮而且干练。

比较一番后，郑文桐还是否决了金茂大厦和环球金融中心，在浦发大厦租了一间218平的精装修大开间办公室，每个月租金6万。

这间办公室位于中区15层，可以容纳27-54个工位。郑文桐一次性缴了半年租金和物业费，大楼物业也给郑文桐预留了两个停车位。

一事不烦二主，办公场所敲定好了以后，郑文桐又委托许芬联系了一下租赁房源。

许芬已经成交一单，自然更加卖力，最后在她的建议下租下陆家嘴花园一期的一套100平两室两厅一厨一卫居家精装修房源。

这套房子是10号楼的16楼，两个卧室双朝南，户型方正，采光不错。每个月房租是12800，郑文桐当场就定下来了。

因为要请保洁阿姨打扫卫生，郑文桐决定在半岛再住一晚，明天再带着行李住进小区。

两份合同签好以后，许芬笑靥如花，对待郑文桐非常热情。她直言租房过程遇到什么问题，随时可以联系她。

“现在就有一件事需要麻烦许小姐。”郑文桐毫不客气。

许芬疑惑地看着郑文桐，你都没搬进去住，能有什么事情用得到房产经纪人？

“如果你方便的话，我想请你一起吃个晚饭，也有点房产的事情需要请教一下许小姐。”

许芬一看时间，现在六点多，也差不多是饭点儿。

她也想和郑文桐维持一下关系，跟店长打了一个招呼，就不用再回店里打卡了。

走到楼下，许芬有些为难，她今天是骑着粉色小电驴来看房，又穿着白色衬衣加蓝色西服套裙，载人貌似不太方便。

“这个点儿打车也不太方便，不介意顺路带我一程吧？”郑文桐厚着脸皮坐到了小电驴后面。

许芬叹了口气，幸亏郑文桐不是那种油腻好色的中年大叔，不然光凭这个举动，她就立刻选择打道回府。

两个人来到环球金融中心三楼的中餐厅吃饭，餐厅整体环境一般，不过餐品味道不错。

郑文桐点了黑松露迷你蔬菜包、双色红酒鹅肝果，清炒蟹粉，醋溜桂花鱼和一道本帮菜响油膳丝。

许芬大概估算了一下价格，立刻打消了请客的念头。

她心里暗想，本姑娘的后座从来没载过男客户，吃他一顿也是心安理得。

“许小姐”，郑文桐刚想开口，许芬忍不住了，“我们今天打了一天交道，已经算认识了，郑哥，你就叫我许芬或者小许吧。”

虽然两人年龄相差无几，不过拥有两年销售经验的许芬已经很自然喊出郑哥这个称呼，客户嘛，不是哥就是姐，总不能喊叔叔吧？

“许芬，我现在只有一年浦海社保，还没结婚，外地户口，有没有办法在浦海买房？”郑文桐问了一个最关心的问题。

从14年开始，浦海的房价迎来新一轮的飙涨，14年到16年，短期两三年时间，浦江新区的房价飙涨74.4%。

如果郑文桐以个人名义买房，需要社保满五年，外地户口还需要已婚。

即使郑文桐现在开公司，以公司名义买房，最少也需要三年时间。

因为郑文桐不喝酒，许芬对他倒是多了一丝好感。不管是面对公司男同事，还是男客户，她都挺讨厌陪酒的。

“郑哥，如果你真的想在浦海买房，倒不是没有办法，你可以选择入手法拍房，不过现在的法拍房市场还不太成熟。”

“浦海的法拍房是不限购的，你登录浦海公拍网和阿狸拍卖网就能查到实时的房屋拍卖信息。”

“不过法拍房虽然比二手房价格更低，但是也有很多风险，原房主的身份风险，房屋不能过户，无法腾空房屋入住，补缴费用等等。”

许芬任职的链家地产也会操作一些法拍房房屋交易，不过这种交易方式很少见，一个门店半年可能也成交不了一单。

郑文桐这下心里有数，不过也委托许芬帮他留意，如果有合适的房源记得联系他。

“那郑哥你主要看什么类型的房子呢？心理价位大概是多少？”

“我优先花园老洋房或者大平层，当然，为了减少过户风险，我尽量选择一次性付款，房屋总价要控制在5000万以内。”

许芬听到郑文桐轻描淡写地说出5000万这个数字时，她感觉自己的呼吸都有点急促，她拼命让自己冷静下来。

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